青年購屋 低利貸700萬 不限名額 30年還款
【綜合報導】「豪侈稅」6月1日才上路，卻已出現房價沒降，生意業務業務岑寂的副熏染。為讓房市健全發展，讓想買房民眾買得起屋子，內政部將「青年擔憂成婚打點」與「整合室第補貼打點」貸款年限，由20年延長為30年，吻合條件的民眾便可申請購屋及租金補貼；財政部也放寬「青年擔憂購屋優惠打點」，總額度無上限，民眾可同時申貸內政部200萬元和財政部500萬元貸款，總計最高700萬元。
近期房市生意業務業務岑寂，引起行政院長吳敦義關切，他昨生手政院會顯露，政府3月提出豪侈稅草案後，房價不再上揚，已達政策目標，但市場也出現生意業務業務量萎縮，他乞求內政部、財政部、中央銀行、金管會、經建會等相關部會，一周內研議放寬自用室第購屋族多元優惠措施，防範房地產泡沫化。
最快6月開放申請
內政部、財政部昨搶先推出多項購屋優惠措施。在內政部「青年擔憂成婚打點」全體，首要供應20到40歲新婚租屋者每個月3600元租金補貼，購屋者則供應前2年免息貸款，最高可貸200萬元；第3年起若家庭年收入低於栖息縣市標準50％，優惠利率1.337%起算計息，還款年限也由20年延長到30年。
過去租屋補貼和購屋優惠利率貸款各1到2萬個名額，一開放申請就「秒殺」，未來改為名額無上限，吻合申請資格者「統統有獎」。今朝青年擔憂成婚上半年已經進行申請，下半年預計6、7月開放，詳情可上室第E化網（http://ehi.cpami.gov.tw/NET/subsidy/subsidy.aspx）查詢。
財政部「青年擔憂購屋優惠」每戶最高可貸500萬元、貸款年限最長30年，貸款前2年利率為1.64%，第3年起利率為1.94%。借債人年齡須在20歲至45歲、巨匠與佳耦無自用室第，就吻合首購房貸優惠。
捷運末端建現代宅
為搶救房市，經建會主委劉憶如昨頒布，將在捷運末端地區興建「現代室第」。她說，「現代室第」盼願給經濟弱勢者操縱，像剛踏入職場的20、30歲年輕人，至於確定申請標準，年所得須在定然水準如下，且沒屋子，但不設定首購族。劉憶如說，今朝已在台北市新北市找到7、8塊土地，初估供應逾2000戶室第。
劉憶如強調，「現代室第」要靠近捷運沿線，區域席卷台北市與新北市，沿線公有土地都有梗概，由於捷運沿線房價不低，現代室第最有梗概興建在捷運最末端。經建會官員舉例說，如中研院周圍、忠孝東路七段，因今朝沒有捷運站，土地較重價。
「跨部會溝通不足」
對於政府一手打房、一手活絡房市，淡江大學財經所教授林蒼祥顯露，政府此時推出健全房市補救措施雖值得肯定，也凸顯當初訂定政策不夠周延，更洩露為總統大選造勢痕跡。他說，政府在制訂豪侈稅時，充分殘缺配套措施，在豪侈稅即將推廣前夕才補救，表露政府跨部會橫向溝通不足，也扼殺不動產作為產業火車頭的帶動效益。
世新大學經濟學系教授周濟說，豪侈稅對大台北地區高房價沒產生太大效果，反導緻整體房市生意業務業務萎縮。泛泛政府亡羊補牢仍應給予肯定。
日勝生副總經理周惠玉對「現代室第」打點感受樂觀其成，她說，若能壓低本錢，在不虧本情況下會參與投資，但更嚴重是後續相關法則及配套措施。
民怨：不想當屋奴
服務業的郭姵芳說，貸款還30年過久，買不起的人多10年隻是多折磨，建議前進免息貸款時間比較好。
在新北市租屋的放工族莊英裏感嘆：「來台北義務快10年，仍存不到買屋子的錢，政府提出各種優惠貸款，都有條件制約，偉人不適用，就算課徵豪侈稅對有錢人也沒影響，台北高房價還是讓人買不起！」和家人同住的業務人員李炳豪說：「從來沒想過在台北買屋子，反正買不起，也不想當屋奴！」
文章來源
蘋果日報電子報
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33369063/IssueID/20110506
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